国产色色视频_最新国产清清在线视频_国产精品国产三级传区网站_中文字字幕人妻高清乱码国产亚洲精品第一页综合_美少妇自慰av无码日韩一区

　　即將于今年7月1日起推行使用的《北京市存量房屋買賣合同》明確規定，如果房屋出賣人“一房二賣”，那么買受人有權退房，出賣人除應當返還全部已付款并支付約定利息外，還應當按累計已付房價款的一倍支付違約金。這一合同文本還明確規定，出賣人應當保證房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。出賣人應當按照約定時間交付房屋，與買受人共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收交接，記錄水、電、氣表的讀數，并由雙方簽字確認。買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由合同約定的一方繳納。對于物業管理費、水電氣熱等費用，在房屋交付前由出賣人承擔，交付后由買受人承擔。