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廣州市3月1日起正式啟用2008版房地產權屬證書和登記證明
瀏覽次數：1838為規范全市房地產產權產籍管理，根據《物權法》、《房屋登記辦法》、《廣州市城鎮房地產權登記辦法》的要求，廣州市房地產交易登記中心及市屬各區房地產交易登記機構將從 2009 年 3 月 1 日起 ，全面啟用全國統一 2008 版房地產權屬證書和登記證明，具體包括《廣東省房地產權證》、《廣東省房地產他項權證》、《廣東省在建工程抵押登記證明》、《廣東省房地產預告登記證明》。此次啟用的新版房地產權屬證書和登記證明，主要有以下幾個特點：
一、技術上更防偽。 新版房地產權屬證書、登記證明印有住房和城鄉建設部核準編制的各登記機構的注冊號，統一套印各登記機構印章，采用電子水印等多項防偽技術，每本證書印有唯一的順序號，由住房和城鄉建設部統一負責印制。
二、權證信息更規范。 新版房地產權屬證書和登記證明中記載的事項較以前更簡潔、清晰，主要記載權屬人、房屋性質、規劃用途、房屋取得方式、共有情況、登記時間及房屋、土地基本情況等重要信息，其它信息統一記載于房地產登記簿，由房地產登記部門統一保管。另外，房地產權屬證書和登記證明的繕寫也更規范：（一）房屋結構規范為 6 種、（二）面積規范為保留 2 位小數、（三）土地性質（原名“土地使用權性質”）規范為 2 種、（四）土地使用權取得方式（原名“土地使用權類型”）規范為 5 種。
三、權證號碼有規律。 新版權屬證書和登記證明除了采用了住房和城鄉建設部核準編制的各登記機構的注冊號，每本證書印有唯一的順序號外，繕發證時，繕證系統將按市屬行政區域及登記機構代碼自動生成一個十位數的權證號碼，市民在拿到房地產權屬證書或登記證明時，即可通過權證號碼識別核發證書的單位。
四、權證種類更簡潔。 新版權證共分為四種：《廣東省房地產權證》、《廣東省房地產他項權證》、《廣東省在建工程抵押登記證明》、《廣東省房地產預告登記證明》。取消了原有的《房地產權共有證》，房屋共有人全部核發房地產權證，權屬登記上更人性化；適用《物權法》中預告登記的要求，新增加了《廣東省房地產預告登記證明》，今后凡當事人申請預告登記的，將核發《廣東省房地產預告登記證明》。
提醒大家注意的是，在此之前已經頒發的舊版房地產權屬證書繼續有效，市民無需申請換領新證。 3 月 2 日 之后申請辦理房地登記業務時，房地產登記部門將核發新版房地產權證。
摘自：粵建網