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廣州市國土房管局出重拳整頓房地產市場 “保民生保增長”
瀏覽次數：17473月9日下午，廣州市國土房管局召開廣州市房屋租賃管理工作領導小組擴大會議，總結了2008年全市房屋租賃管理的情況。一年來，廣州市國土房管局圍繞學習《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要》，建設全省“首善之區”和“宜居城市”的重要任務，緊緊抓住“保民生、保增長”的中心工作，嚴格執行土地開發政策、保障性住房建設、規范房地產交易秩序，圍繞租賃管理“一個中心、兩項研究、三個系統、四項努力”等十項工作，規范管理、健全制度、加強聯動、強化督導、科學監管：出臺了1個租賃合同登記備案操作規則，2個處罰操作程序；全年3次對各區的房屋租賃進行季度考評，共抽查53個街鎮出管中心的1420份租賃業務檔案；對近萬房屋租賃管理人員和出租屋管理員開辦了16期業務培訓；規范房地產租賃、中介市場秩序，開展租賃、中介市場聯合檢查，推行網絡報送系統，收集17家試點中介、物業公司報送的租賃信息近13萬條，不斷強化了租賃信息采集手段；頒布了2008年租金參考價和完成了市場價格分析，準確把握了房地產租賃市場走勢；全市房屋租賃登記備案率94%，進一步深化鞏固了出租屋綜合整治成果。會上，市國土房管局對一年來工作表現突出的縣級市國土房局、區分局進行了表彰通報。
當前，受世界范圍金融危機影響，部分房地產企業感受到壓力，企業發展遇到了一些問題，波及到廣州市房地產中介、物業和價格評估等行業，在房地產市場相對低迷的情況下，個別房地產服務行業通過違法違規行為來謀取利益，損害了人民群眾的利益，這些行為擾亂了正常市場秩序，不利于房地產市場健康發展。為加強對房地產市場的監管，防止損害老百姓利益的事情發生，營造干凈的市場環境，保持市場穩定和發展，促進行業自律，廣州市國土房管局將從3月9日起，由市國土房管局市場處牽頭，聯合物業處、房地產中介管理所、房地產租賃管理所、房地產估價管理所等多個部門，開展為期一個月的廣州市房地產服務行業專項檢查行動。檢查內容涉及中介服務機構、物業服務企業和房地產估價服務企業組織管理、業務臺賬管理、房屋租賃信息管理、估價師注冊管理、檔案管理、服務系統管理、行業服務規范管理等多項內容。本次檢查本著“抓整頓促提高、重民生保穩定”的目的，將對嚴重違規的相關企業依法嚴厲處罰并予以曝光。對依法依規、管理到位的企業予以表彰和獎勵。
為配合這次檢查行動，市國土房管局同步推廣《廣州市房屋租賃綜合信息管理系統》（網址：http://www.laho.gov.cn/zls/index.htm），今后中介、物業公司使用系統報送租賃信息的情況，將成為對中介、物業公司報送租賃信息違規行為的查處依據。
摘自：粵建網