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湛江市實施村莊規劃建設管理試行辦法 規劃初步成果必須公示
瀏覽次數：1307日前，筆者從湛江市建設局獲悉，該市已出臺《村莊規劃建設管理試行辦法》，并于今年5月1日起實施。今后該市行政區域內的城市規劃區和鎮規劃區以外的農村村莊規劃、建設、管理將按照該辦法的有關規定執行。
《辦法》共分六章四十二條，對村莊規劃、村莊建設、村莊建設管理、責任追究等進行了詳盡的闡述，并明確各級建設行政主管部門主管村莊規劃建設管理工作。
《辦法》規定，村莊規劃的內容包括規劃區范圍內，住宅、道路、公共場所、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業等各項建設的用地布局、建設要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。村莊規劃編制過程中應召開村民會議或村民代表會議征詢意見，規劃初步成果必須公示。
《辦法》規定，村莊建設用地，是指用于村民住宅、公共設施、公益事業、基礎設施等各項非農建設的土地。村莊建設應當在村莊建設用地范圍內進行。農村村民一戶只能擁有一處宅基地。新批準宅基地的面積平原地區和城市郊區80平方米以下；丘陵地區120平方米以下；山區150平方米以下。村集體為農戶安排新宅基地的，應當將原有宅基地收回。鄉村企業、公共設施、公益事業項目和村民住宅項目竣工后，可以向有關部門申請辦理鄉村房屋產權登記。
《辦法》規定，禁止在村莊公共生活飲用水源地保護范圍內建設廁所、畜禽養殖場、污染型企業和排放污水、堆放垃圾和其他廢棄物。并對村莊排水系統、垃圾處理，以及文物古跡、古建筑群、古樹名木和風景名勝等的管理和保護作了明確規定。
集鎮和農場、林場所屬居民點的規劃建設管理，參照本辦法執行。
摘自：粵建網