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深圳市今年籌建保障性住房5萬套 建設商品房11.46萬套
瀏覽次數：2331昨天（3月25日），深圳市規劃和國土資源委公布了《深圳市住房建設規劃２０１０年度實施計劃》。該計劃提出，今年我市計劃安排籌建保障性住房５萬套、建筑面積２８０萬平方米，建設商品住房１１．４６萬套、建筑面積１１５４．３９萬平方米。
去年出讓商品房用地186.86公頃
２００９年我市計劃供應商品住房用地１１１公頃，保障性住房用地３０公頃；計劃安排建設商品住房９．０６萬套，建筑面積８１０萬平方米，保障性住房２．５７萬套，建筑面積１３４．８萬平方米。截至２００９年１１月底，實際出讓商品住房用地１８６．８６公頃；實際落實保障性住房用地３０公頃，安排籌集建設保障性住房２．５７萬套。
今年分配保障性住房0.51萬套
據分析，預計２０１０年全市已出讓土地經過開發建設，可形成商品住房批準預售建筑面積約為７００萬平方米，加上目前可售商品住房建筑面積，預計２０１０年全市可形成商品住房供應建筑面積約為１０００萬平方米。根據２００６年以來我市居民住房可支付能力和市場實際需求分析，預計２０１０年全市新建商品住房需求建筑面積約６５０萬平方米，基本可達到供求平衡，供略大于求，并有適當住房儲備。
根據已公布的住房保障年度計劃，２０１０年度可向社會分配保障性住房０．５１萬套。
今年安排籌建保障性住房5萬套
按照計劃，２０１０年度我市將安排建設商品住房１１．４６萬套，建筑面積１１５４．３９萬平方米。其中，本年度住房用地（不含存量用地）建設２．２１萬套，建筑面積１９６．６９萬平方米；城市更新改造建設８．０２萬套，建筑面積８４７．７萬平方米；其他（含存量用地）建設１．２３萬套，建筑面積１１０萬平方米。
同時，將安排籌建保障性住房５萬套，建筑面積２８０萬平方米。其中，本年度住房用地（不含存量用地）建設２．０４萬套，建筑面積１０２．０６萬平方米；城市更新改造建設０．４９萬套，建筑面積２４．６５萬平方米；企業自建人才住房及房改房１．４７萬套，建筑面積９４．４５萬平方米；其他方式建設１萬套，建筑面積５８．８４萬平方米。
在住房用地供應方面，２０１０年度將安排新供應住房用地總量為９７．２公頃（不含存量用地），其中，商品住房用地為６０公頃，保障性住房用地為３７．２公頃。
據悉，今年我市將結合《深圳經濟特區處理歷史遺留問題違法私房若干規定》等政策的執行，各區政府、各新區管委會加強對違法建筑和違法銷售行為的巡查和處理力度，通過沒收違法建筑、征收原農村集體經濟組織在未征未轉土地或征地返還用地上擅自開發的住房，積極籌集保障性住房房源。同時，加大城中村社會綜合管理與環境綜合整治的力度，規范出租屋管理，發展中小戶型普通住房租賃市場，充分發揮全市存量住房解決居民居住問題的積極作用。
(來源:深圳晚報)