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答疑公告公布 (澄海)
澄海區教育創現補短板學校建設項目勘察設計施工總承包
| 問題1 | 1.關于封套上應載明信息中的投標人名稱，是否理解為：應標明投標人名稱（若聯合體的，則須標明投標人各成員單位名稱），并加蓋投標人單位公章（若聯合體的，由聯合體牽頭人加蓋單位公章）？ 2.關于投標文件正、副本封面蓋章或簽名的要求，是否理解為：投標文件正、副本封面應標明投標人名稱（若聯合體的，則須標明投標人各成員單位名稱），加蓋投標人單位公章（若聯合體的，由聯合體牽頭人加蓋單位公章），并由法定代表人簽名或蓋章（若聯合體的，由聯合體牽頭人法定代表人簽名或蓋章）？ 3.本項目是否只需委派一名符合招標文件中項目負責人資格要求的建造師參投？ |
| 回答 | 1、投標文件封套上投標人名稱若聯合體的，則須標明投標人各成員單位名稱，并加蓋聯合體牽頭人單位公章。2、投標文件正、副本封面應標明投標人名稱，若聯合體的，則須標明投標人聯合體牽頭人單位名稱，并加蓋聯合體牽頭人單位公章和法定代表人簽名或蓋章。3、開標時，只需委派一名符合招標文件資格要求的項目負責人（注冊建造師）到場參加。 |
| 問題2 | 1、興華校區什么時間拆除完畢？什么時間提供一個滿足開工條件的場地讓中標人進場施工？ 2、本工程勘察設計施工總工期320天太短，建議調整為勘察設計施工總工期335天，即于2018年8月15日前完工竣工驗收合格并移交招標人。 3、建議發包人考慮將本工程的預備費用于因價格因素、政策因素、可研漏算等原因造成增加的工程費用？ |
| 回答 | 1、按招標文件執行，若屆時澄海實驗高中興華校區施工場地未能及時提供的，則該校區工期順延。 2、按招標文件執行。 3、按招標文件執行。 |
| 問題3 | 設計圖紙要用到紅線圖，網上怎么沒有？也沒有告知獲取的方式，盼告知。 |
| 回答 | 請在汕頭建筑信息網本項目招標公告頁面下載。 |
| 問題4 | 1.澄海實驗高中興華校區的可研投資估算表中并沒有計算“門衛房”的相關費用，所以在招標文件P4頁、P38頁及P68頁等地方的澄海實驗高中興華校區工程規模中是否應刪除“門衛房”的字眼？澄海實驗高中下窖校區的可研投資估算表中并沒有計算“1座單層風雨操場”的相關費用，所以在招標文件P4頁、P38頁及P68頁等地方的澄海實驗高中下窖校區工程規模中是否應刪除“1座單層風雨操場”的字眼？ |
| 回答 | 1澄海實驗高中興華校區建設內容包括“門衛房”投標人在方案設計階段應予以考慮，并測算其造價，且計入項目總造價后不得超出最高限價。 2、澄海實驗高中下窖校區“1座單層風雨操場”建筑工程費已并入“辦公及教學樓”一項。 |
| 問題5 | 2.經核算，拆除費用不納入本次招標范圍。請業主應盡早落實拆除事宜，以保證施工場地的交付時間，確保工程的順利開展。 |
| 回答 | 興華校區拆除工作納入本次招標范圍，由中標人負責實施。中標人須編制拆遷方案和拆遷費用，由招標人委托第三方進行審核，拆遷費用按實支付。 |
| 問題6 | 3.各校區周邊配套建設的具體工程內容包括哪些？相關費用是否計算齊全？ |
| 回答 | 詳見項目可研，若可研未詳述，屆時在初步設計階段予以明確。 |
| 問題7 | 4.學校里的道路交通建設是否納入本次招標范圍？若納入本次招標范圍，相關費用計算在哪一項中？ |
| 回答 | 納入本次招標范圍，包含在建筑工程費用中。 |
| 問題8 | 5.招標文件投標人須知前附表 P14頁11項第15點之（1）“負責報建和驗收并承擔相關的費用”表述是否有誤，因為報建和組織竣工驗收屬于建設單位的責任。 |
| 回答 | 招標文件第14頁11項第15點（1）修改為“負責協助建設單位報建和驗收并承擔自身所發生的費用。” |
| 問題9 | 6.根據住房城鄉建設部、財政部關于建設工程質量保證金管理辦法（建質[2017]138號）的規定，現工程質量保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%，本工程仍寫為5%，應修改為3%。 |
| 回答 | 質量保證金比例調整為3%。 |
| 問題10 | 7.由投標人開立基本存款賬戶開戶許可證中標明的開戶銀行的上級銀行出具投標保函的，是否需出具隸屬關系證明？ |
| 回答 | 招標文件第10頁投標保證金第（1）點修改為投標人開立基本存款賬戶開戶許可證中標明的開戶銀行（或該開戶銀行上級行）出具有效的投標保函；由開戶銀行上級行出具投標保函的，應由該開戶銀行出具與上級行(并加蓋上級行公章)“隸屬關系”的證明材料。注：隸屬關系證明材料由開戶銀行出具并加蓋單位公章或業務專用章，并由上級行加蓋單位公章證實。 |
| 問題11 | 8.項目建設期間存在各種不確定因素，建議發包人考慮將本工程的預備費用于因價格因素、政策因素、可研漏算等原因造成增加的工程費用？ |
| 回答 | 以招標文件為準。 |
| 問題12 | 9.在招標文件P7頁中說到勘察設計施工總工期：320天，在可行性研究報告里面有說得建設期在12個月，請問以哪個為準？同時請明確該項目施工工期是多少。建議將工程的竣工日期延長至2018年8月15日。 |
| 回答 | 以招標文件中的工期為準。 |
| 問題13 | 10.在招標文件P90頁中第二部分技術文件格式沒具體格式，請明確一下采用哪種格式。 |
| 回答 | 招標文件第二部分技術文件格式自編。 |
| 問題14 | “商務投標文件”“技術投標文件”封面“投標人”和“法定代表人”一欄，如為聯合體投標，是否僅填聯合體牽頭人單位名稱和牽頭人法定代表人簽名或蓋章，并加蓋牽頭人公章。 |
| 回答 | 詳見本答疑1答復的內容。 |
| 問題15 | 1、能否提供白沙校區準確的用地紅線CAD，以及該校區此階段準確用地面積及范圍。澄海中學下窖校區的用地紅線是否準確，能否提供澄海中學下窖校區的用地紅線CAD，以及該校區的范圍。澄海實驗高中興華的用地范圍，請提供準確的用地紅線及CAD。 |
| 回答 | 不提供用地紅線CAD。校區此階段準確用地面積及范圍詳見招標人在汕頭市建筑信息網提供的用地位置圖。 |
| 問題16 | 2、請提供3個校區場地地形標高，道路標高等豎向設計內容。 |
| 回答 | 已委托第三方出具，將及時提供。 |
| 問題17 | 3、澄海白沙校區擬建6層教學樓，不符合《中小學校設計規范》中4.3.2條規定“各類中學的主要教學不應設在五層以上”，是否合理。澄海下窖校區擬建6層教學樓，同樣不符合該條規定，如該校區為小學，則不應設置在4層以上。 |
| 回答 | 建設規模按招標文件執行，功能布局按相關規范執行。 |
| 問題18 | 4、澄海實驗高中下滘校區標書項目地點提供圖紙為東南角，可招標文件投標人須知前附表1.1.5建設地點為西南角。 |
| 回答 | 澄海實驗高中下窖校區項目地點以項目用地位置圖為準。 |
| 問題19 | 8、可研中建設規模（如教學樓棟數）是否可以根據設計調整變化？ |
| 回答 | 在滿足可研辦學規模前提下，建設規模可以根據設計調整變化。 |
| 問題20 | 9、可研規定，教學樓走廊寬度為2000mm，辦公樓寬度為2500mm，但實際設計可能會根據活動需求及舒適程度進行寬度調整，是否可行？ |
| 回答 | 可以根據設計標準調整變化。 |
| 問題21 | 10、可研規定，宿舍平面布置為單邊走廊，按6床布局，但實際設計中可能會根據學生住宿人數及用地情況調整為內走廊，4人間或6人間布局，是否可行？ |
| 回答 | 在滿足可研辦學規模前提下，按宿舍平面布置為單邊走廊， 6床布局設計。 |
| 問題22 | 11、若設計用地受限，澄海高中初中部的學生宿舍規模是否可調整到學生規模的1/4-1/2，可建用地面積不足。 |
| 回答 | 方案設計應滿足可研辦學規模為前提，因此學生宿舍規模不得調整。 |
| 問題23 | 本項目是簽訂一個總合同還是按三個分項各自簽訂合同？ |
| 回答 | 由汕頭市澄海區教育局與中標人簽訂澄海區教育創現補短板學校建設項目勘察設計施工總承包合同，再由汕頭市澄海區教育局和汕頭市澄海中學；汕頭市澄海區教育局和汕頭市澄海實驗高級中學分別與中標人簽訂補充協議。 |
| 問題24 | 評標辦法2.2.3（1）類似業績（10分），“注：聯合體投標的，必須由承擔勘察設計任務一方的證明資料作為評審依據；須提供勘察設計合同，以上資料不能證明技術指標的，需提供相應證明文件，時間以合同簽訂時間為準。同一項目獲獎，只按最高得分計算一次。” 問題：此處是否由承擔勘察設計任務一方提供獲獎證書或相關證明材料即可，無須提供勘察設計合同？ |
| 回答 | 是。 |
| 問題25 | 評標辦法2.2.3（1）設計負責人（6分），“注：需提供合同或中標通知書或其他相關證明文件作為評審依據，必須是投標人（聯合體投標的，必須是承擔設計任務一方）在職設計人員，提供近六個月社保證明。” 問題：1、“需提供合同”是否提供合同的主要頁即可；2、“相關證明文件”是否包括獲獎的榮譽證書。 |
| 回答 | 1、提供合同主要頁即可； 2、包括獲獎的榮譽證書。 |